Fond de commerce 280m² 250 000€

Fond de commerce à vendre à Arenthon pour 250000€, secteur d'activité Café-Hôtel-Restaurant

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OPPORTUNIT? ? SAISIR ! Entre Gen?ve, Annecy et Chamonix, emplacement privil?gi?, au c?ur d'Arenthon, tr?s belle visibilit? et facile de stationnement, situ? sur un axe passant, cadre verdoyant et agr?able, Fond de commerce actuellement exploit? en restauration, bon ?tat g?n?ral, enti?rement ?quip?, cuisine traditionnelle fran?aise, auberge, compos? d'un bar, d'une volumineuse salle de 180 m? int?rieur d'environ 60 couverts, 2 terrasses dont 1 v?randa de 50 m? ferm?e, chauff?e / climatis?e, environ 40 couverts ext?rieur, cuisine ?quip?e, WC norme handicap?, vestiaire et bureau. Ss-sol complet avec chambre froide.
Le +: A l'?tage un appartement T4 en duplex de 100 m?, spacieux s?jour avec balcon attenant, cuisine non-?quip?e s?par?e, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, stationnement privatif.
Loyer mensuel de 1'700 ? pour le restaurant + 900 ? pour l'appartement.
CA 2023 de 484'000 ? !!
Activit? stable et reconnue depuis 10 ans, prestation de qualit?, client?le fid?le avec un panier moyen attractif, licence IV, TR?S BON RENDEMENT !
TR?S BELLE AFFAIRE, ? visiter rapidement !